Извиняюсь за старую фотку, другой сейчас под рукой нет 🙂
Мой друг сейчас хочет менять машину, я вместе с ним побегал по дилершипам, и теперь могу рассказать всякие интересные нюансы покупки новой машины.
Я расскажу про то как посчитать сколько вы реально заплатите основываясь на ценах на сайте, про разные возможности финансирования, про трейд-ин.
На сайте Numbeo есть возможность сравнить стоимость проживания в разных городах мира. Ну разные города нас не интересуют а интересуют вполне конкретные, так что давайте посмотрим.
Хочу напомнить что статистка зачастую штука обманчивая, но все равно любопытно.
Нажмите на картинку чтобы увидеть подробный список с ценами на конкретные товары (цены более-менее реалистичные). В конце списка есть строчка со сравнением среднего чистого дохода.
Итак смотрим на сравнение Тель-Авива и Виннипега:
В Хайфе и Иерусалиме картина другая…
Я тут ввел новую метку для постов о вещах которые меня удивили, как в хорошем смысле, так и в плохом. Но сегодня о хорошем, о людях.
Поехали мы с дочей вчера в поликлинику, заболела она у нас. Бывает, ребенок приобретает иммунитет к местным микробам, но я собственно не об этом.
Стоянка возле поликлиники многоуровневая, платная, причем система оплаты довольно обычная для Виннипега. После того как поставил машину, нужно пойти в специальный автомат, оплатить вперед определенное количество времени (сколько вы думаете что простоите), и положить квитанцию об оплате на приборную панель под лобовое стекло. Такая система оплаты используется здесь на всех стоянках вдоль троруара и на многих открытых парковках в центре города.
Отличие стоянки рядом с поликлиникой от остальных в том что там довольно активная движуха. Людей довольно много, все время приезжают и уезжают, и приятно что количество стояночных мест рассчитано так что их хватает на всех. Т.е. места всегда есть.
Но удивительно другое: абсолютно незнакомые люди передают друг другу оплаченные квитанции на парковку! Я не сразу понял что происходит, пока я ехал по стоянке и искал место, я краем газа заметил как какой-то мужик стоял возле заведенной машины и махал мне белой бумажкой. Я не понял что он хочет, да и заметил его поздно, когда уже почти его проехал, так что я не остановился. Потом, когда я нашел место и вышел из машины, рядом со мной тормознула тетенька направлявшаяся к выезду и протянула мне билетик. Вот, говорит, я заплатила за два часа, а пробыла здесь всего 10 минут, так что возьми!
И это, ребята, просто удвительно. Я пробыл в поликлинике всего час, так что на квитанции еще оставалось минут 40, и я тоже отдал этот билетик кому-то.
Компания MoneySense опубликовала очередной рейтинг канадских городов на 2013 год.
Виннипег занял достойное 5-е место среди крупных городов и 16 в общем зачете. Для сравнения Торонто (не путать с GTA!) на 7 среди крупных и 28 в общем зачете, Ванкувер на 10 и 52 соответственно.
А победил Калгари.
Немного статистики, но прошу учесть что рейтинг составлялся далеко не только по этим параметрам:
Виннипег.
Средний доход семьи: $77,269
Средняя стоимость жилья: $255,091
Калгари
Средний доход семьи: $125,733
Средняя стоимость жилья: $394,550
Торонто
Средний доход семьи: $91,464
Средняя стоимость жилья: $515,775
Ванкувер
Средний доход семьи: $81,066
Средняя стоимость жилья: $882,000
Справедливости ради нужно сказать что Торонтовские пригороды на гораздо более высоких местах чем сам Торонто.
И еще ложка дегтя. В прошлогоднем рейтинге Виннипег был на 10-м месте в общем зачете. Потом мы понаехали и вот вам результат 🙂
Полные данные здесь.
Ну и в заключении хочу напомнить классическое высказывание Бисмарка: «Есть ложь, есть клевета и есть статистика»
Тут в коментариях к прошлому посту возникли вопросы про всякие повседневные вещи на рабочем месте и условия труда, поэтому я расскажу с чем сталкивался.
Хочу подчеркнуть что это именно то с чем сталкивался я лично, ну или слышал в рассказах знакомых. Естественно каждая компания в чем-то отличается.
Здесь на работе работают. Здесь не ходят на обед на полтора часа, здесь почти не разговаривают на отвлеченные темы, ну могут поболтать пять минут но не больше. Не устраивают чае и кофепитий. Человек приходит на работу, садится и работает свои 8 часов с перерывом пол-часа на обед. Обедают обычно за своим компом. Ровно через 8 часов из обессилевших пальцев выпадает ручка (или мышка, у кого что), человек встает и идет домой. Переработок нет. Ну если быть точным то они бывают но очень редко и обязательно оплачиваются. Не успеваем в срок — изменим план, урежем объем работы, подвинем дедлайн, будем стараться интенсивнее работать, но на ваше личное время обычно никто не посягнет. Личное время это свято.
Дальше…
Так как канадская медицина это животрепещущая тема, то по мере того как я узнаю новые интересные вещи я буду делится ими с читателями.
Как многие знают, уровень медицины это не только квалификация и количество врачей а еще и техническое оснащение, и вот о нем мы сегодня поговорим. Причем я имею ввиду не столько сложную и дорогущую диагностическую аппаратуру а использование современных технических достижений в повседневной работе.
Дальше…
Как я уже писал, когда дошло до выбора с каким риэлтором работать, у нас было недостаточно данных о разных риэлторах, и не было достаточно знакомых которые могли бы аргументированно посоветовать того или иного риэлтора. Поэтому я подумал что стоит написать свои впечатления о работе с Женей, чтобы может кому-то облегчить выбор. Прошу заметить что это сугубо мои личные впечатления. Можете считать это рекламой, но я пишу это абсолютно по своей инициативе.
Наше знакомство состоялось еще в Израиле на одном из форумных пикников где Женя рассказывал всем кто в процессе иммиграции о рынке недвижимости в Виннипеге. Женю рвали на куски вопросами и он терпеливо объяснял и рассказывал, иногда по нескольку раз одно и то же.
Когда настал час нам ехать в Виннипег, мы озаботились поисками квартиры на съем, я узнал что Женя помогает людям снять квартиру, причем делает это абсолютно бесплатно. Понятно что он делает это с дальним прицелом на то что потом ты обратишься к нему когда придет время покупать дом, но это никоим образом не умаляет того что он делает потому что он тратит свое время, и немало времени, чтобы тебе помочь без каких либо гарантий что в будущем это обернется для него заработком, и за это ему респект.
Женя обьяснил нам как происходит процесс съема, и на что обращать внимание. Потом он ездил смотреть те квартиры которые я находил, а иногда сам подкидывал разные квартиры о которых я не знал. На те квартиты которые нам нравились он отвозил заявленияв контору лендлорда. В одном доме мы подавали заявления три раза, и в конце концов были посланы. Иногда, если в объявлении о саблете не было фотографий, я просил его сфотографировать квартиру и он присылал мне фотографии. Вобщем закончилось это вообще прекрасно потому что он нашел нам квартиру идеально нам подходившую. Мы прилетали в Винни 27-го Августа и я готовился снимать какую-то комнату или цимер до первого числа потому что квартиры обычно сдаются с первого. На четверых это было недешево, да и не очень удобно с грудой чемоданов, но вобщем так оно обычно работает. И тут Женя нашел квартиру которая сдавалась с 15-го Августа, и мы ее взяли. Это было просто шикарно потому что я заплатил залог и квартплату за пол-месяца (до первого) по телефону и Женя 15-го числа пошел и получил ключи от нашей квартиры. Таким образом мы въехали в квартиру прямо с самолета. Более того, Женина жена Ира встретила нас в аэропорту, отвезла в квартиру, помогла ее осмотреть на предмет недостатков. Вобщем большое им спасибо за помощь.
Дальше…
Или вторая часть Марлезонского балета!
Изначальный план нашей иммиграции включал в себя оценку возможности покупки дома через год после приезда, т.е. летом 2013. Этот расчет базировался на том, что исходя из классической поговорки что надеятся нужно на лучшее а расчитывать на худшее, я готовился к поиску работы в течении пяти месяцев, ну и где-то через пол-года после нахождения работы, поняв что эта работа стабильная, можно было начинать искать. Судьба распорядилась иначе, работу мы нашли быстро.
Вторая причина ждать год была зима. Мы не знали как мы ее переживем и не исключали возможности что нам будет нехорошо настолько что мы плюнем и сбежим в более теплую провинцию. Где-то к середине Января стало ясно что не так страшен черт как его малюют и что зиму мы переживем нормально, и тогда я вдруг задался вопросом а чего собственно мы ждем? Зачем сидеть на ренте и платить кому-то деньги когда их можно уже выплачивать за свой дом?
Дальше…
Наш дом
В нашу редакцию поступили многочисленные просьбы рассказать о том как мы искали дом. Я попробую.
Итак, начнем с общих сведений.
Кто хотя бы раз покупал недвижимость знает как это непросто. Покупая квартиру количество параметров которые нужно учитывать просто огромное, а когда речь идет о доме, так вообще…
Дома в Виннипеге в массе своей продаются по системе закрытого аукциона. Т.е. хозяин публикует дом на продажу и дает время для просмотров, ну скажем неделю или 10 дней. В конце этого периода времени есть определенный день до которого все желающие должны подать свои предложения. Предложения подаются в запечатаном виде. В день Д, час Ч, хозяин вскрывает все предложения и выбирает самое выгодное. В некоторых случаях хозяин не дает опрделенной даты подачи предложений, а рассматривает их по мере поступления. При выставлении дома на продажу хозяин усанавливает какую-то цену, но предложения могут быть как выше так и ниже этой цены, в зависимости от того что кажется покупателям — стоит ли дом этих денег или нет.
Читать дальше…
Так, продолжим про стереотипы.
На сей раз поговорим об образовании, а точнее о школах. Так как моей дочке на сегодня без малого 4, то тема школ меня интересует и я стараюсь получить как можно больше информации на эту тему.
Основные претензии нашего народа к Виннипежским школам заключаются в том что дети в школе, особенно начальной, ничего не делают, домашних заданий не задают, программа слабая, школа практически никак не подталкивает детей к высшему образованию.
Напомню к чему мы привыкли. Сначала мы жили в СССР, там с первого класса нас учили серьезно, говорят что нагрузка была равномерной с первого класса до последнего, материала было много, в старших классах учили то что на западе учат на первом курсе универа. Мы этим очень гордились, неясно почему.
Потом мы поехали в Израиль где школьную систему было принято ругать. Что до 9-го класса нагрузка слабая, а потом резко возрастает, что плохие учителя.